購房者去售樓部看房時，首先映入眼簾的就是看起來很精致的沙盤。沙盤作為樓盤規(guī)劃的縮影和模型，上面樓棟、綠化、配套等都做得很逼真。沙盤的出現(xiàn)，讓很多購房者在選擇房子時，有了更多的參照，比聽置業(yè)顧問的講解來的清晰有力多了。那么，大家面對沙盤時該怎么看？今天煙臺模型公司就來教大家?guī)渍锌瓷潮P的方法。

　　1、了解策劃師風(fēng)格。開發(fā)商在沙盤上傾注了大量心血，提前展現(xiàn)樓盤魅力。購房者的類型不同，對“魅力”的理解也不同。策劃師一般是把購房者分為浪漫生活型、知識生活型以及介于這兩者之間的實用生活型來設(shè)計沙盤。所以看沙盤可以先給自己做一個定位，在后面看房時對于策劃師的風(fēng)格就有了判斷標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、看沙盤比例。通過確認(rèn)項目沙盤的比例尺，可以計算出一些實際距離數(shù)據(jù)，計算公式大家應(yīng)該都不陌生：實際距離=圖上距離/比例尺。

　　3、了解小區(qū)綠化。沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，購房者有必要問清楚沙盤中綠化的建設(shè)與實際是否一致，這是因為很多沙盤中的綠色與實際出入很大，故意夸大綠地面積以吸引購房者。

　　4、了解停車位的規(guī)劃。問清沙盤上停車場和地下車庫的具體位置以及車位與戶數(shù)之間的比例是否真實，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場的房子。

　　5、了解周邊道路。了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實存在、道路的建設(shè)進(jìn)度及開通時間。這對今后的出行便利程度很重要。

　　6、看功能配套。我們需要看的是配套的距離，是否在合理范圍內(nèi)，還有一些規(guī)劃的配套具體的開放時間，尤其是一些教育類的配套。

　　7、了解房屋朝向。這個比較顯而易見了，房屋朝向?qū)θ粘Ｉ畹墓庹沼绊懮钸h(yuǎn)，如果平常生活沒有接受到充足的陽光，會嚴(yán)重影響到生活的舒適度的。

　　以上內(nèi)容就是煙臺模型公司給大家詳細(xì)講解的關(guān)于如何看懂沙盤模型的知識，相信大家都有進(jìn)一步的學(xué)習(xí)和了解了。如果大家還想了解更多資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們吧。